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安達臣道發展區位於觀塘區與西貢區的分界線，並且因地勢較高，距離港鐵站較遠，因此居民主要依賴巴士和小巴出入。

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分析家則認為港股後市可能一方面還要看 A 股人氣，另一方面也要看美元走勢。近期中國資產上漲過程中，美元走得太強，也就是說離岸美元流動性並未想像得那麼寬鬆。因此，才會有前述之蹺蹺板效應發生。港股若漲幅過大，估值提升太快，震盪也會自然發生。

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